LA TRANSACTION
La transaction immobilière, qu’elle opère via des agences immobilières ou qu’elle se fasse entre simples particuliers, est une opération contractuelle engageant un vendeur et un acheteur.
L' achat immobilier avec une agence immobilière permet au vendeur d’être représenté dans la négociation immobilière. Le vendeur signe alors un mandat. Le professionnel s’acquitte ainsi de toutes les formalités, à la place du vendeur.
Données mises à jour le 18/06/2025
La fiscalité immobilière
La fiscalité est un élément clé dans toute opération immobilière, qu’il s’agisse d’une vente, d’un investissement locatif ou d’un projet de défiscalisation. Pour les professionnels de l’immobilier, la compréhension des dispositifs fiscaux et de leurs impacts permet d’accompagner les clients avec pertinence et sécurité. Cette formation apporte une vision claire et actualisée des principales règles fiscales applicables à l’immobilier résidentiel et d’investissement.
En bref
Responsable d’agence, Négociateur Immobilier en transaction, Agent Commercial, assistante...
- Conseiller son client acquéreur dans son projet d’achat et d’investissement
- Appréhender les grands principes de la fiscalité et les différents dispositifs fiscaux pour l’investisseur
Aucun prérequis n’est nécessaire pour suivre cette formation
- Comprendre les règles fiscales applicables aux transactions immobilières (TVA, plus-value, fiscalité des immeubles)
- Appréhender les différents régimes fiscaux de la location : nue, meublée (LMP/LMNP), touristique
- Identifier les principaux dispositifs de défiscalisation (Pinel+, Denormandie, Loc’Avantages) et leurs conditions
- Savoir expliquer à un client les avantages et limites de chaque dispositif en fonction de son projet
- Conseiller efficacement un investisseur sur l’optimisation fiscale d’un projet immobilier
- Intégrer les enjeux fiscaux dans la stratégie de vente ou de location d’un bien
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